«

|   Модульные дома для постоянного проживания

В последнее время модульные дома для круглогодичного проживания пользуются все большей популярностью среди россиян. Развеян миф, согласно которому считалось, что такие постройки можно использовать исключительно как жилье для дачи на летний период. Оказывается, в модульном доме с комфортом можно жить круглый год.

 

Здания модульного типа

|   Здания модульного типа: конструктивные особенности дома

Модульные постройки состоят из отдельных, последовательно соединенных блоков (секций, модулей). Каждая конструкция индивидуальна и состоит из необходимого заказчику числа модулей определенного размера. Каждый блок имеет свое предназначение:

  • жилое помещение;
  • кухня;
  • санитарный узел и т.п.

Отдельно взятые секции монтируются в единую конструкцию модульного дома. Такие здания, предназначенные для проживания круглый год, оборудуются всеми необходимыми инженерными коммуникациями, такими как водоснабжение, канализация, электрика, отопление, вентиляционная система.

 

Конструкция модульного дома

 

По модульной технологии можно строить не только дачи и загородные коттеджи, но и офисы, склады, торговые точки и другие объекты.

Модульное здание для постоянного (круглогодичного) проживания – это строение, состоящее из взаимозаменяемых блоков, которые скрепляются друг с другом на строительной площадке.

В процессе изготовления каркасной конструкции используют металлический прокат, а также деревянные брусья. Стены такого  дома качественно утепляют. Расположение оконных и дверных конструкций, а также внутренних инженерных систем определяют на стадии проектирования.

 

Офисы по модульной технологии

 

По модульной технологии строят здания с различным функционалом.

  • Офисы. Популярны благодаря функциональности и недорогой стоимости.
  • Склады для хранения различной продукции и материалов.
  • Торговые точки.
  • Санузлы, бани, кабины для душа и другие постройки.

Модульные здания производят из элементов, размерами до 3500*12000мм, высотой до 3500 – размеры блоков определяются максимальными транспортными габаритами. Наружная часть строения обшивается влагоустойчивыми листами, а внутренняя – в зависимости от предполагаемой отделки – вагонка, гипсокартон, гипсо-стружечная плита, и т.д. Каркас выполнен из металла и дерева. Под обшивку обязательно монтируют, теплоизоляционный слой, толщиной, не менее 150 мм. С внутренней стороны устанавливается пароизоляция.

 

|   Достоинства и недостатки модульных зданий

Такие дома, предназначенные для постоянного проживания, имеют, как свои плюсы, так и минусы.

Главные достоинства модульных зданий:

  • строительство дома не имеет сезонности, конструкция монтируется быстро и просто;
  • здание можно сделать мобильным;
  • система отопления и вентиляции монтируется с использованием передовых технологий;
  • оконные и дверные конструкции, а также освещение дома можно смонтировать очень быстро;
  • в здание устанавливается надежное, современное сантехническое оборудование и электроприборы;
  • комфортный и просторный модульный дом обойдется дешевле однокомнатной квартиры;
  • благодаря простоте и оперативности строительства организация полноценной площадки, места под хранение стройматериалов и помещений для проживания рабочих не требуется.

Само собой, есть у модульных сооружений и недостатки:

  • здание не может быть выше трех этажей;
  • многоэтажные строения нельзя перемещать или перевозить.

Исходя из всего выше перечисленного, становиться очевидным то, что достоинства модульных домов значительно перевешивают определенные недостатки таких построек.

Заказываем строительство модульного дома

|   Заказываем строительство модульного дома

Для заказа подходящей модульной конструкции выберите достойного на ваш взгляд производителя и закажите проект дома. Специалисты разработают для вас всю необходимую проектную документацию, просчитают предстоящие расходы и составят смету затрат. План дома может быть, как типовым, так и индивидуальным.

Основные принципы модульного строительства – это экономия, скорость возведения построек и простота монтажа конструкций.

 

|   Основные стадии строительства

Для начала необходимо подготовить участок. Сооружения, выполняемые по типовым проектам, возводятся приблизительно в течении месяца.

Далее строительство модульного дома осуществляется следующим образом:

  • производство на заводе модульных блоков и элементов;
  • доставка заготовок на строительную площадку;
  • сборка модулей в единую конструкцию;
  • подключение внутренних инженерных коммуникаций;
  • предоставление хозяину дома документации с  указанием особенностей и параметров здания, гарантийных условий.

 

|   Проектирование модульных домов

Передовые технологии строительства модульных зданий позволяют производить конструкции любых размеров и уровня сложности. Потенциальных заказчиков ждет широчайший выбор типовых проектных решений. Также производители предлагают своим потребителям эксклюзивные модульные конструкции, выполненные по индивидуальным проектам. Дом можно оформить в любой интерьерной стилистике. Подобрав нужный проект, можно построить практичный, функциональный, комфортабельный и уютный дом.

Любая модульная постройка требует грамотного плана-проекта, в котором фиксируется площадь сооружения и его основной функционал. От этих параметров зависят размеры секций и этажность здания. Правильное комбинирование блоков позволит создать комфортное пространство внутри строения, которое можно будет использовать в различных целях.

 

|   Стоимость модульного строительства

Такие дома стоят, как правило, дешевле традиционных методов строительства. Цена, в основном, зависит от сложности конструкции. Невысокая стоимость модульных сооружений достигается за счет того, что почти все работы выполняются в цехах завода, что значительно понижает их стоимость; все коммуникации монтируются в процессе создания модулей у производителя.

 

Стоимость модульного строительства

|   Советы профессионалов

 

  • в качестве крепежных элементов, в зависимости от материала несущих конструкций, применяют стяжные болты, или при помощи сварки (только для металлических конструкций);
  • в процессе обустройства полов первого этажа без подпола не стоит применять минеральную вату, так как при намокании этот стройматериал может провоцировать коррозию элементов из стали и биоразложение деревянных конструкций. Наилучшее решение – это экструдированный пенополистирол, поверх которого выполняется цементно-песчаная стяжка;
  • для теплоизоляции стен следует применять негорючие материалы.

 

Грамотный монтаж конструкций и использование качественных материалов – гарантия того, что дом будет иметь длительные эксплуатационные сроки и послужит надежным, уютным, теплым и комфортабельным жилищем круглый год.

»